Diante da queda dos juros a parcela dos brasileiros com recursos financeiros para investimentos tem se interessado pela compra de imóveis, estimulando a retomada da construção civil. Bom sinal para um setor que emprega muito e usa insumos da cadeia produtiva.
É preciso cautela para não tomar uma decisão precipitada e assumir compromissos cujo orçamento familiar não comporte. Principalmente em períodos de crise econômica como este, em que se reduz a garantia de manutenção do emprego. É arriscado assumir um financiamento de longo prazo sem fazer bem as contas sobre o valor das parcelas a serem pagas no período.
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Comprar imóvel na planta requer alguns cuidados extras. O primeiro é com relação à construtora e à incorporadora. Procure, antes de fechar o negócio, conhecer outras obras feitas por elas para checar a qualidade, tanto da construção quanto dos materiais empregados.
Consulte o Conselho Regional de Imóveis para saber a idoneidade dos construtores. Verifique se a planta está aprovada na prefeitura e se a incorporação está registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Guarde todos os anúncios, pois eles servem de prova se houver descumprimento do que foi prometido.
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Por fim, acompanhe o andamento da construção, visitando periodicamente a obra. A informação é um dos direitos básicos, assegurado no artigo 6º do Código de Defesa do Consumidor.
Quem contratar algum serviço e não for devidamente informado quanto as suas características e principalmente quanto as suas restrições e depois descobrir que o serviço não corresponde às suas expectativas tem o direito de reclamar à empresa e exigir que a oferta seja cumprida.
Fonte: “Estadão”, 21/9/2020
Foto: Reprodução / Estadão
